Estimation théorique
Chemin des Preyauts,84330 Caromb (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Preyauts,84330-Caromb indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barroux (84008), comprenant 688 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barroux (84008), comprenant 688 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-18 | 6 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 123 | 819 | 355000€ | 2886€ |
2020-06-30 | 19 | IMP DES GREFFEURS | 3 | 110 | 500 | 320000€ | 2909€ |
2023-03-31 | 354 | CHE DES PREYAUTS | 4 | 99 | 733 | 326700€ | 3300€ |
2019-09-27 | 30 | IMP DES GREFFEURS | 5 | 120 | 956 | 335000€ | 2792€ |
2019-06-17 | 446 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 49 | 70000€ | 778€ |
2021-01-27 | 446 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 49 | 232000€ | 2578€ |
2019-07-12 | 448 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 33 | 70000€ | 778€ |
2022-03-28 | 448 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 33 | 285420€ | 3171€ |
2019-08-09 | 452 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 166 | 70000€ | 778€ |
2020-05-19 | 90 | PCH PETIT CHEMIN DES PRES | 4 | 99 | 562 | 230000€ | 2323€ |
2019-10-10 | 375 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 409 | 297000€ | 3300€ |
2020-12-30 | 151 | ACH ANCIEN CHEM DE CARPENTRAS | 1 | 39 | 311 | 100000€ | 2564€ |
2020-05-22 | 5111 | LES PRES | 1 | 18 | 155 | 50000€ | 2778€ |
2022-04-22 | 57 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 118 | 259 | 310450€ | 2631€ |
2022-12-19 | 223 | CHE DE JAVELY | 4 | 92 | 524 | 344000€ | 3739€ |
2020-09-14 | 6065 | LES PRES | 6 | 169 | 1684 | 365000€ | 2160€ |
2019-09-16 | 225 | CHE DE JAVELY | 4 | 89 | 896 | 430323€ | 4835€ |
2020-12-01 | 35 | IMP I AGARD | 4 | 67 | 279 | 480405€ | 7170€ |
2021-04-07 | 27 | ACH ANCIEN CHEM DE CARPENTRAS | 4 | 54 | 56 | 169000€ | 3130€ |
2020-10-07 | 73 | IMP DU TREBUCHET | 4 | 76 | 55 | 140000€ | 1842€ |
2022-09-19 | 671 | ACH ANCIEN CHEM DE CARPENTRAS | 8 | 281 | 2125 | 1370000€ | 4875€ |
2022-03-08 | 19 | IMP I AGARD | 4 | 149 | 166 | 254200€ | 1706€ |
2021-07-19 | 216 | RTE DE MAZAN | 4 | 95 | 800 | 303000€ | 3189€ |
2021-12-07 | 365 | CHE DE JAVELY | 4 | 86 | 814 | 308314€ | 3585€ |
2020-09-03 | 60 | CHE DES AIRES | 3 | 78 | 308 | 230000€ | 2949€ |
2022-12-05 | 2 | IMP DE LA VANNEE | 5 | 150 | 350 | 430000€ | 2867€ |
2022-01-11 | 104 | RUE ANDRE DE RICHAUD | 3 | 114 | 70 | 130000€ | 1140€ |
2021-10-05 | 82 | RTE D AUBIGNAN | 4 | 96 | 80 | 148000€ | 1542€ |
2021-04-16 | 134 | RUE JOSEPH CHEVENIER | 4 | 117 | 622 | 267230€ | 2284€ |
2021-09-08 | 5399 | RUE ANDRE DE RICHAUD | 2 | 51 | 25 | 112350€ | 2203€ |
2019-05-13 | 44 | RUE DE LA MIRANDE | 4 | 70 | 62 | 115000€ | 1643€ |
2019-05-29 | 23 | RUE JOSEPH CHEVENIER | 4 | 92 | 771 | 253000€ | 2750€ |
2020-12-01 | 40 | IMP DE LA VANNEE | 3 | 60 | 436 | 276000€ | 4600€ |
2021-02-11 | 5436 | QUA LA BAISSE | 4 | 84 | 60 | 140000€ | 1667€ |
2019-11-08 | 35 | RUE DE LA PAYANNE | 6 | 197 | 94 | 169000€ | 858€ |
2019-05-17 | 35 | RUE DE LA PAYANNE | 3 | 90 | 89 | 125000€ | 1389€ |
2022-05-05 | 110 | RTE DE MAZAN | 4 | 117 | 500 | 338750€ | 2895€ |
2022-11-04 | 20 | IMP DE L'ORATOIRE | 5 | 100 | 636 | 355000€ | 3550€ |
2022-09-02 | 5457 | RUE DE LA MIRANDE | 3 | 60 | 36 | 257000€ | 4283€ |
2020-07-17 | 73 | RUE DE LA MIRANDE | 4 | 82 | 82 | 191250€ | 2332€ |
2019-06-18 | 195 | RTE D AUBIGNAN | 4 | 68 | 0 | 100000€ | 1471€ |
2021-07-02 | 421 | CHE DE JAVELY | 4 | 107 | 642 | 280000€ | 2617€ |
2019-07-05 | 18 | RUE STE JALLES | 2 | 60 | 39 | 95000€ | 1583€ |
2019-09-13 | 30 | IMP LES JARDINS | 5 | 88 | 559 | 250000€ | 2841€ |
2020-08-27 | 0 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 195 | 316500€ | 3165€ |
2022-12-01 | 6570 | CHE DES PRES | 4 | 117 | 701 | 403000€ | 3444€ |
2021-12-23 | 437 | CHE DE JAVELY | 4 | 110 | 319 | 338890€ | 3081€ |
2020-07-28 | 36 | RUE DE L'ANCIENNE CALADE | 4 | 150 | 61 | 310250€ | 2068€ |
2021-08-03 | 8 | RUE COSTE VAISSELLE | 4 | 60 | 77 | 150000€ | 2500€ |
2022-10-17 | 5383 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 6 | 180 | 380 | 330000€ | 1833€ |
2020-11-17 | 22 | CHE DES PRES | 4 | 93 | 479 | 95000€ | 1022€ |
2020-05-28 | 128 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 66 | 268000€ | 5956€ |
2022-05-02 | 11 | RUE COSTE VAISSELLE | 3 | 65 | 34 | 140031€ | 2154€ |
2020-12-10 | 15 | RUE COSTE VAISSELLE | 4 | 183 | 86 | 323620€ | 1768€ |
2020-09-18 | 245 | RUE DE LA BAISSE | 3 | 60 | 60 | 53000€ | 883€ |
2023-03-21 | 245 | RUE DE LA BAISSE | 3 | 60 | 60 | 153650€ | 2561€ |
2023-01-16 | 2 | PL DU CHATEAU | 3 | 60 | 47 | 97000€ | 1617€ |
2020-10-26 | 22 | RUE HONORE BRUNEL | 3 | 70 | 300 | 166900€ | 2384€ |
2022-12-01 | 5863 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 0 | 153000€ | 2391€ |
2020-01-08 | 5 | IMP CAZAN | 3 | 85 | 29 | 60000€ | 706€ |
2021-05-10 | 5 | IMP CAZAN | 3 | 85 | 29 | 147800€ | 1739€ |
2021-04-20 | 27 | IMP CAZAN | 2 | 40 | 32 | 87000€ | 2175€ |
2020-05-20 | 274 | RUE DE LA BAISSE | 3 | 42 | 100 | 123000€ | 2929€ |
2021-08-25 | 274 | RUE DE LA BAISSE | 3 | 42 | 100 | 160000€ | 3810€ |
2022-03-11 | 20 | PL DU CHATEAU | 6 | 200 | 505 | 510000€ | 2550€ |
2023-03-29 | 172 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 35 | 105000€ | 1567€ |
2019-12-19 | 110 | RUE DE LA SARRIETTE | 4 | 95 | 786 | 289865€ | 3051€ |
2019-05-27 | 5515 | IMP DU FUSTIER | 2 | 38 | 55 | 109000€ | 2868€ |
2020-02-20 | 6484 | RUE DORE | 3 | 70 | 67 | 177500€ | 2536€ |
2020-07-21 | 43 | RTE DE MODENE | 4 | 68 | 475 | 388600€ | 5715€ |
2022-01-26 | 23 | RUE DES TOURNOCHES | 4 | 126 | 93 | 39000€ | 310€ |
2020-03-16 | 36 | GR GRAND RUE | 5 | 90 | 54 | 187000€ | 2078€ |
2020-10-22 | 35 | RUE DES EYBARTS | 2 | 43 | 72 | 100000€ | 2326€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DU COUVENT | 3 | 119 | 57 | 216000€ | 1815€ |
2022-05-12 | 63 | AV JEAN MOULIN | 2 | 71 | 544 | 285000€ | 4014€ |
2019-06-19 | 45 | GR GRAND RUE | 4 | 70 | 44 | 157000€ | 2243€ |
2022-02-17 | 32 | RUE DES 4 COINS | 4 | 105 | 29 | 95000€ | 905€ |
2022-02-08 | 333 | RUE DE LA BAISSE | 2 | 60 | 59 | 65340€ | 1089€ |
2019-11-04 | 5575 | RUE DE LA COMMUNE | 3 | 96 | 51 | 198600€ | 2069€ |
2022-02-15 | 131 | RTE DE MODENE | 4 | 90 | 545 | 405000€ | 4500€ |
2021-03-03 | 56 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 72 | 124950€ | 1388€ |
2019-11-21 | 51 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 60 | 98000€ | 1089€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DES 4 COINS | 4 | 110 | 472 | 535000€ | 4864€ |
2020-06-11 | 75 | GR GRAND RUE | 2 | 40 | 28 | 30000€ | 750€ |
2019-12-30 | 348 | RUE DE LA BAISSE | 5 | 141 | 246 | 305000€ | 2163€ |
2021-11-29 | 537 | RTE DE MODENE | 7 | 120 | 1000 | 560000€ | 4667€ |
2023-01-10 | 250 | TRA SAINT AMBROISE | 5 | 114 | 187 | 339700€ | 2980€ |
2023-05-25 | 5367 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 71 | 235000€ | 4052€ |
2021-04-14 | 246 | TRA SAINT AMBROISE | 4 | 95 | 688 | 311574€ | 3280€ |
2021-12-10 | 17 | PROM DU MONT VENTOUX | 4 | 90 | 45 | 256500€ | 2850€ |
2022-06-29 | 129 | RUE DES MOULINS | 3 | 69 | 51 | 170000€ | 2464€ |
2020-01-28 | 157 | AV JEAN MOULIN | 3 | 67 | 377 | 150000€ | 2239€ |
2021-12-13 | 158 | TRA SAINT AMBROISE | 4 | 136 | 713 | 316675€ | 2328€ |
2021-09-30 | 5 | PL DES PINS | 4 | 80 | 436 | 295000€ | 3688€ |
2022-11-02 | 118 | LOT PETIT BEC | 5 | 112 | 1300 | 478100€ | 4269€ |
2020-02-24 | 106 | TRA SAINT AMBROISE | 3 | 79 | 473 | 102000€ | 1291€ |
2023-05-25 | 84 | TRA SAINT AMBROISE | 4 | 84 | 236 | 265000€ | 3155€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 91 | 286 | 220000€ | 2418€ |
2022-11-09 | 6170 | SAINTE ANNE | 3 | 104 | 580 | 395000€ | 3798€ |
2022-11-09 | 25 | IMP DU PUITS | 4 | 87 | 405 | 317000€ | 3644€ |
2023-03-17 | 6 | PL DES MURIERS | 5 | 125 | 553 | 321700€ | 2574€ |
2021-07-08 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 368 | 193000€ | 2032€ |
2019-12-23 | 154 | CHE DE LEUZE | 4 | 103 | 665 | 245000€ | 2379€ |
2021-06-24 | 5023 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 195 | 259 | 273000€ | 1400€ |
2019-05-23 | 160 | CHE DE L ARINIER | 5 | 168 | 1452 | 350000€ | 2083€ |
2022-01-07 | 11 | PL MONTMORENCY | 4 | 107 | 404 | 231500€ | 2164€ |
2020-05-06 | 129 | AV CHARLES DE GAULLE | 1 | 65 | 75 | 125500€ | 1931€ |
2022-10-18 | 1116 | CHE DU MAUVAIS PAS | 5 | 135 | 880 | 340000€ | 2519€ |
2019-10-01 | 73 | RUE DES LAVANDES | 4 | 90 | 589 | 234000€ | 2600€ |
2022-05-31 | 185 | CHE DE L ARINIER | 4 | 90 | 704 | 275500€ | 3061€ |
2022-01-31 | 283 | CHE DE FOULIGNAN | 4 | 100 | 25 | 344800€ | 3448€ |
2022-09-30 | 316 | RTE DE BEAUMES DE VENISE | 4 | 103 | 682 | 330000€ | 3204€ |
2021-03-19 | 70 | RUE DES LAVANDES | 3 | 75 | 485 | 220000€ | 2933€ |
2019-08-27 | 311 | CHEMIN DE CRILLON | 5 | 124 | 820 | 125000€ | 1008€ |
2021-04-01 | 91 | IMP DE LA GRANGETTE | 4 | 92 | 408 | 325400€ | 3537€ |
2019-11-21 | 110 | IMP ARINIER | 2 | 45 | 380 | 205000€ | 4556€ |
2020-09-04 | 72 | LES ABEILLES | 5 | 111 | 1000 | 335000€ | 3018€ |
2021-08-06 | 79 | LES ABEILLES | 4 | 125 | 1000 | 395000€ | 3160€ |
2022-02-16 | 6810 | CHE DU PLAGNOL | 2 | 47 | 331 | 197000€ | 4191€ |
2019-07-04 | 410 | RTE DE BEAUMES DE VENISE | 4 | 130 | 950 | 443600€ | 3412€ |
2021-06-28 | 432 | RTE DE CARPENTRAS | 1 | 130 | 928 | 371000€ | 2854€ |
2022-11-03 | 137 | IMP LES ABEILLES | 1 | 116 | 1048 | 435720€ | 3756€ |
2022-03-25 | 220 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 67 | 752 | 175000€ | 2612€ |
2021-05-31 | 153 | RUE DES LAVANDES | 4 | 88 | 543 | 242200€ | 2752€ |
2020-12-11 | 264 | CHE DES VERGERS DE LEUZE | 6 | 174 | 1000 | 443480€ | 2549€ |
2021-04-02 | 9000 | COMBETTE | 7 | 188 | 1050 | 436450€ | 2322€ |
2023-02-28 | 9000 | COMBETTE | 7 | 188 | 1050 | 553650€ | 2945€ |
2021-07-26 | 82 | CHE DES VERGERS DE LEUZE | 4 | 145 | 1000 | 480000€ | 3310€ |
2019-06-18 | 217 | CHE DES SERRES | 5 | 168 | 3065 | 530000€ | 3155€ |
2022-05-05 | 67 | IMP DES BURLATS | 3 | 55 | 430 | 150000€ | 2727€ |
2021-07-13 | 245 | CHE DU MAUVAIS PAS | 4 | 124 | 721 | 326150€ | 2630€ |
2020-02-18 | 80 | IMP DES IRIS | 4 | 133 | 500 | 410000€ | 3083€ |
2022-02-17 | 80 | IMP DES IRIS | 4 | 133 | 500 | 700000€ | 5263€ |
2021-05-25 | 60 | PL DES AGROUFIOUNS | 5 | 126 | 476 | 322500€ | 2560€ |
2021-05-03 | 95 | IMP DES AGROUFIOUNS | 5 | 94 | 468 | 258350€ | 2748€ |
2023-04-20 | 138 | CHE DE RONDE | 4 | 103 | 566 | 410440€ | 3985€ |
2021-04-26 | 115 | RUE STE CATHERINE | 5 | 128 | 100 | 217300€ | 1698€ |
2021-09-15 | 6 | RTE DE MAZAN | 5 | 145 | 405 | 619010€ | 4269€ |
2021-09-30 | 509 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 96 | 0 | 227900€ | 2374€ |
2021-09-20 | 5226 | CHE DU MAUVAIS PAS | 4 | 100 | 421 | 254000€ | 2540€ |
2020-04-01 | 60 | IMP DE LA GARDETTE | 5 | 159 | 1410 | 499000€ | 3138€ |
2021-09-10 | 5227 | CHE DU MAUVAIS PAS | 4 | 100 | 552 | 290000€ | 2900€ |
2022-06-24 | 575 | CHE DE L ARINIER | 4 | 103 | 609 | 370000€ | 3592€ |
2019-07-05 | 302 | CHE DU BOUQUIER | 4 | 100 | 747 | 287826€ | 2878€ |
2021-03-30 | 633 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 108 | 1220 | 297000€ | 2750€ |
2021-03-30 | 88 | CHE DU MAUVAIS PAS | 5 | 92 | 1060 | 280000€ | 3043€ |
2022-04-12 | 88 | CHE DU MAUVAIS PAS | 5 | 92 | 1060 | 327000€ | 3554€ |
2020-08-25 | 50 | IMP DE LA GARDETTE | 4 | 92 | 500 | 250000€ | 2717€ |
2021-05-27 | 304 | CHE DU BOUQUIER | 4 | 125 | 703 | 390000€ | 3120€ |
2020-09-28 | 181 | IMP DE LA GARDETTE | 4 | 144 | 1000 | 478000€ | 3319€ |